grosszügig - modern - familienfreundlich

Ref : 4043962

Datum der Verfügbarkeit : zu definieren

Gääliweg 9 6026 Rain

1'395'000 CHF

Über die Immobilie

Am Gääliweg 9 in Rain, verkaufen wir dieses grosszügige und familienfreundliche einseitig-angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Disponibelraum.

Highlights dieses Traumobjektes:

Obergeschoss:
– Hohe Decken verleihen dem offenen Wohn- und Essbereich viel Charme
– Lichtdurchflutete Wohnung dank bodentiefen Fensterfronten
– Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Barelement (Combi-Steamer/Glaskeramik/Geschirrspüler/Kühlschrank)
– Wirklich grosszügig geschnitten und praktischer Grundriss zum Einrichten
– Gäste-WC im Eingangsbereich
– Grosse Einbauschränke mit Garderobe
– Herrliche Terrasse mit wunderschöner Weitsicht in die Berge

Erdgeschoss:
– Drei helle Zimmer mit bodentiefen Fenster und Zugang zur Gartenfläche
– Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
– Elternschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
– Elternschlafzimmer mit Ankleide
– Abstellraum mit Regalen
– Schöne Rasenfläche mit Sitzplatz, teilweise gedeckt von Terrasse

Untergeschoss:
– Eigene Waschküche mit Waschmaschine / Trockner und Lavabo
– Beheizter, grosszügiger Disporaum
– Im Keller findet der Wein und auch viele weitere Gegenstände Ihren Platz

– Moderner Plattenboden im Wohn- Essbereich sowie Nasszellen
– Die Zimmer sind mit Laminat bestückt
– Bodenheizung sorgt für behagliches Wohnklima
– Carport mit 2 Parkplätzen à CHF 32’500.- pro Platz
– Veloraum zur Mitbenützung (Die Liegenschaft besteht aus drei Parteien)

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie weitere spannende Informationen zu dem Haus entnehmen können. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin sind wir unter Tel. 041 700 77 13 erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Wohnfläche 186 m2
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl der Etagen 3
  • Schlafzimmer 4
  • Bad(e) 2
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Häuser
  • Baujahr 2007
  • Orientierung Süden

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Backofen
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauschrank
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gäste-WC
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Hell
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Kühlschrank
  • Laminat
  • Moderne Küche
  • Offene Küche
  • Ohne Lift
  • Private Waschküche
  • Steamer
  • Terrasse(n)
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine

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  • Wanderwege

Rain

Ihr Kontakt

Moira Stadelmann-Imhof

contrust immobilien ag

Tel :
Friedentalstrasse 43
6004 Luzern

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