Einfamilienhaus mit Doppelgarage und viel Umschwung

Ref : 3786419

Datum der Verfügbarkeit : zu definieren

Rebgasse 31 4102 Binningen

Preis auf Anfrage

Über die Immobilie

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1982 erbauten Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, einem Untergeschoss, einer Doppelgarage und grossem Umschwung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, Esszimmer, Salon mit Cheminée sowie zum Gäste-WC. Vom Salon besteht der Zugang zur gedeckten Gartenhalle sowie zum Garten. Hier finden Kinder viel freien Spielraum für verschiedenste Aktivitäten, Tiere einen geschützten Aussenraum sowie Gartenfreunde Potential für eigene Gartenprojekte. Für Pflanzenliebhaber besteht bereits ein winterfestes Gewächshaus im Garten. 

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer sowie das Masterbedroom mit einem Badezimmer en Suite (Doppellavabo, Dusche, WC, Bidet). Des weiteren hat es im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo/Dusche/WC sowie ein separates WC. Vom Flur im Obergeschoss besteht ein Zugang mittels ausziehbarer Treppe zum nicht ausgebauten Dachstock.

Das Untergeschoss umfasst einen Waschraum, einen Heizungsraum, ein Bastelzimmer, einen separaten Kellerraum inkl. Schutzraum sowie ein Badezimmer mit Saunabereich. An der Westfassade besteht ebenso ein Kellerabgang und ermöglicht so den direkten Zugang von aussen in den Kellerbereich. Die grosszügige Doppelgarage bildet einen eigenen Gebäudekomplex.

Durch die ruhige, verkehrsarme und erhöhte Lage in Kombination mit dem grossen Garten bietet die Liegenschaft eine ideale Voraussetzung für Freizeitaktivitäten oder Erholung im eigenen Garten.
Das Haus wurde stets unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Dringende Sanierungsarbeiten sind keine nötig. Es wird empfohlen die bestehende Gasheizung auf ein ökologisches Heizsystem umzurüsten. Die Umrüstung auf eine Wärmepumpe wäre aufgrund der vorhandenen Bodenheizung einfach umsetzbar.  

Kontaktieren Sie uns ungeniert für eine unverbindlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Wohnfläche 232 m2
  • Garten 1053 m2
  • Zimmer 6.5
  • Schlafzimmer 0
  • Bad(e) 3
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Häuser
  • Baujahr 1982
  • Orientierung Süden

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmvorrichtung
  • Backofen
  • Badewanne
  • Bastelraum
  • Cheminée
  • Dusche
  • Einbauschrank
  • Estrich
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Hell
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Kochherd
  • Kühlschrank
  • Nebengebäude
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Safe
  • Sauna
  • Schutzraum
  • Separate WC's
  • Stein
  • Tiefkühler
  • Unmöbliert
  • Véranda
  • Vorratskammer
  • Wärmeschublade
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Weinkeller
  • Wintergarten
  • Wohnküche

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Ihr Kontakt

Laura Woodtli

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Birsstrasse 320B
4052 Basel

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