Das perfekte Heim, für Sie und Ihre Familie!

Ref : 3863603

Datum der Verfügbarkeit : zu definieren

Gääliweg 9 6026 Rain

1'395'000 CHF

Über die Immobilie

Am Gääliweg 9 in Rain, verkaufen wir dieses grosszügige und moderne, einseitig-angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Disponibelraum. – Das perfekte Heim, für Sie und Ihre Familie!

Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumobjekt vor:

Obergeschoss:
– Moderner, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
– Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Licht
– Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und einem Barelement (Combi-Steamer/Glaskeramik/Geschirrspüler/Kühlschrank)
– Viel Platz für grosse Möbel und praktischer Grundriss zum Einrichten
– Gäste-WC im Eingangsbereich
– Grosse Einbauschränke mit Garderobe
– Herrliche Terrasse mit wunderschöner Weitsicht in die Berge
Erdgeschoss:
– Drei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster und Zugang zur Gartenfläche
– Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
– Elternschlafzimmer mit Option zu einem begehbaren Kleiderschrank
– Bad en Suite mit Dusche und Badewanne – Zugang vom Elternschlafzimmer
– Abstellraum mit Regalen
– Schöne Rasenfläche mit Sitzplatz, teilweise gedeckt von Terrasse
Untergeschoss:
– Eigene Waschküche mit Waschmaschine / Trockner und Lavabo
– Beheizter, grosszügiger Disporaum findet in verschiedenen Bereichen Verwendung
– Im Keller findet der Wein und auch viele weitere Gegenstände Ihren Platz
– Unter der Treppe haben Sie ebenfalls weiteren Stauraum

– Im Wohn- Essbereich und in den Nasszellen sind moderne Platten verlegt
– Die Zimmer sind mit Laminat bestückt / Wohnung wird mit angenehmer Bodenheizung beheizt
– Carport mit 2 Parkplätzen – CHF 32’500.- pro Platz
– Veloraum zur Mitbenützung (Die Liegenschaft besteht aus drei Parteien)

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie weitere spannende Informationen zu dem Haus entnehmen können. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin sind wir unter Tel. 041 700 77 13 erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Wohnfläche 186 m2
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl der Etagen 3
  • Schlafzimmer 4
  • Bad(e) 2
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Häuser
  • Baujahr 2007
  • Orientierung Süden

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Backofen
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauschrank
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gäste-WC
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Hell
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Kühlschrank
  • Laminat
  • Moderne Küche
  • Offene Küche
  • Ohne Lift
  • Private Waschküche
  • Steamer
  • Terrasse(n)
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine

In der Nähe von

  • Öffentlicher Verkehr 400m
  • Einkaufsmöglichkeiten 250m
  • Schule 950m
  • Routen 3.704km
  • Bushaltestelle
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Kindergarten
  • Ländlich
  • Primarschule
  • Radweg
  • Sekundarschule
  • Wanderwege

Rain

Ihr Kontakt

Moira Stadelmann-Imhof

contrust immobilien ag

Tel :
Friedentalstrasse 43
6004 Luzern

Kontaktformular