Büro, Praxis, Wohnen - komplettes Geschoss im Stockwerkeigentum

Ref : BASGü78B

Datum der Verfügbarkeit : zu definieren

Güterstrasse 78 4053 Basel

2'400'000 CHF

Über die Immobilie

Das zum Verkauf stehende Stockwerkeigentum umfasst das gesamte erste Obergeschoss, welches 1989 von sieben Wohnungen zu einer Bürofläche umgebaut wurde, sowie sieben Nebenräume im Untergeschoss und drei Garagenboxen.
Aktuell beinhalten die Räumlichkeiten im 1. OG den Empfangsbereich, acht Einzel-, Zweier- und Dreier-Büros, zwei miteinander verbindbare Besprechungszimmer, zwei Nasszellen, eine Küche, einen kleinen Archivraum sowie vier Balkone – je zwei zur Güterstrasse und zwei zum rückwärtigen Hof.
Die sieben zum STWE gehörenden Nebenräume im Untergeschoss (Kellerabteile) wurden zu einem geräumigen Archiv zusammengelegt.
Vom Empfangsbereich der Bürofläche besteht ein abschliessbarer, direkter Zugang zum Lift, der alle sieben Etagen verbindet.
Zum Parkieren stehen die drei Garagenboxen zur Verfügung sowie – über ein Nutzungsrecht geregelt – die zwischen diesen Garagen liegenden sechs Aussenparkplätze. Die Zufahrt erfolgt von der Güterstrasse über eine beschrankte Rampe zum Hof.
Die Güterstrasse ist die Haupt-Verkehrs- und -Geschäftsader des «Gundeli», dem zwischen Bahnhof, Bruderholz, Zoo und Dreispitz gelegenen, aufstrebenden Basler Quartier. Zudem macht die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr den Standort attraktiv.
Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer (061 690 40 42 / claudia.schommer@gribi.swiss) sehr gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Wohnfläche 355 m2
  • Zimmer 11.0
  • Anzahl der Etagen 7
  • Etage 1. Stock
  • Schlafzimmer 0
  • Bad(e) 0
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Gewerbe/Büros
  • Baujahr 1961

Ausstattung

  • Balkon(e)
  • Fliesen
  • Garage
  • Kabelfernsehen
  • Laminat
  • Lift
  • Parkplatz

In der Nähe von

  • Öffentlicher Verkehr 5m
  • Einkaufsmöglichkeiten 80m
  • Bahnhof
  • Bank
  • Bushaltestelle
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Stadtzentrum
  • Tramhaltestelle

Basel

Ihr Kontakt

Claudia Schommer

GRIBI Vermarktung AG

Tel : 061 690 40 46
Birsstrasse 320B
4052 Basel

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