ÄUSSERST HELLE GEWERBEFLÄCHEN AN ZENTRALER LAGE

Ref : 90003.001.00010

Zehntenstrasse 16 4133 Pratteln

Preis auf Anfrage

Über die Immobilie

Wir vermieten an äusserst zentraler Lage grosszügige Gewerbeflächen im beliebten Vierfeld Areal in Pratteln.

Das Objekt befindet sich an verkehrsgünstiger Lage. Der Bahnhof Pratteln befindet sich direkt vor der Liegenschaft und auch mit dem Auto (Autobahnanschluss A2) ist die Liegenschaft gut erreichbar.

 

In der Umgebung befinden sich rund ca. 300 neu entstandene Wohnungen, welche ein enormes Potential für Ihr Gewerbe mit sich bringen.

 

Die Flächen können im Zustand Edelrohbau CHF 170/m2/p.a. oder ausgebaut CHF 220/m2/p.a. gemietet werden. Die Eigentümerschaft ist bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen und dementsprechend besteht da ein gewisser Handlungsspielraum.

 

Gewünscht wäre eine Mietdauer von 5 Jahren auf der Basis des Landesindex für Konsumentenpreise. Antritt und definitive Mietdauer sind grundsätzlich Verhandlungssache. Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden.

 

Es sind folgende Gewerbeflächen zur Zeit noch leerstehend:

 

EG, Retail/Büro, ca. 156 m2

Nettomiete CHF 2’210.- + NK CHF 460.- / Bruttomiete CHF 2’670.- monatlich

 

EG, Retail/Büro, ca. 168 m2

Nettomiete CHF 2’380.- + NK CHF 490.- / Bruttomiete CHF 2’870.- monatlich

 

Büro, ausgebaut, ca. 170 m2

Nettomiete CHF 2’410.- + NK CHF 500.-  / Bruttomiete CHF 2’910.- monatlich

 

Büro, Edelrohbau, ca. 181 m2

Nettomiete CHF 2’580.- + NK CHF 530.- / Bruttomiete CHF 3’110.- monatlich

 

Einen Spot zu der Gewerbefläche finden Sie unter folgendem Link https://www.youtube.com/watch?v=9YHLfX1ybzw

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Wir begleiten Sie

Merkmale

  • Zimmer 0.0

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Location
  • Heizung Ja
  • Abwässer Ja

Ausstattung

  • Aufzug
  • zugriffshandicaps

In der Nähe von

  • Öffentlicher Verkehr 350m
  • Einkaufsmöglichkeiten 200m
  • Kindergarten 350m
  • Primarschule 350m
  • Schule 150m
  • Bushaltestelle
  • Geschäfte
  • Primarschule

Pratteln

Ihr Kontakt

Alexander Wiggershaus

GRIBI Bewirtschaftung AG

Tel : 061 690 40 40
Sperrstrasse 42
4005 Basel

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