4.5-Zimmer Maisonette Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung

Ref : PASSW10Maisonette

Datum der Verfügbarkeit : sofort

Passwangstrasse 10 4226 Breitenbach

790'000 CHF

Über die Immobilie

Die Maisonette Wohnung zeichnet sich durch die gut erschlossene und zentrale Wohnlage in Breitenbach aus. Das Zentrum von Breitenbach ist innert wenigen Gehminuten erreichbar. Dies gilt auch für den Kindergarten und die Primarschule sowie für das Einkaufszentrum Wydehof (Migros, Denner, UBS, BLKB, Apotheke, Bäckerei Restaurant etc.) und den Lüsselpark (Coop, Raiffeisenbank, Ärztezentrum, Restaurant). Zudem befindet sich die ÖV Haltestelle Breitenbach Grien in unmittelbarer Nähe. Die 4.5-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des im Jahre 1994 erbauten Gewerbe- /Wohnhauses mit Einstellhalle und Lift an der Passwangstrasse 10 in Breitenbach.

Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum. Die imposanten Fensterfronten sorgen hier für einen optimalen Lichteinfall und ein behagliches Ambiente. Auf dem Balkon können Sie die einmalige Aussicht über Breitenbach geniessen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche. Die zweizeilige Küchenkombination verfügt über einen Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank sowie ein Chromstahlspülbecken. Sämtliche Küchengeräte sind vom Hersteller V-Zug. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein Arbeitszimmer.

Über die Treppe, gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Der Anblick der imposanten Galerie wird Sie begeistern. Auf dieser Ebene befinden sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und WC, ein separater Raum für Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) und ein weiteres Zimmer. In allen Zimmern und im Wohnraum wurde Laminatboden verlegt. Die ganze Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Dachfenster sind vom Hersteller Velux. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Garage sowie ein Kellerabteil.

Was wird Ihnen geboten?
4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. ca. 139 m² auf zwei Etagen
nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 9 m²
beeindruckende Aussicht
attraktive Raumaufteilung
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden
1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage im Verkaufspreis inbegriffen
optional kann ein zusätzlicher AEP für CHF 30´000.- erworben werden. 
Kellerabteil mit ca. 6.5 m²
zentrale Lage in Breitenbach
tolles Wohnambiente

ENGLISH:
The duplex apartment is characterized by the well developed and central residential area in Breitenbach. The center of Breitenbach can be reached within a few minutes on foot. This also applies to the kindergarten and primary school as well as to the Wydehof shopping center (Migros, Denner, UBS, BLKB, pharmacy, bakery, restaurant, etc.) and Lüsselpark (Coop, Raiffeisenbank, medical center, restaurant). In addition, the public transport stop Breitenbach Grien is in the immediate vicinity. The 4.5-room maisonette apartment is located on the 2nd attic floor of the commercial/residential building with garage and elevator built in 1994 at Passwangstrasse 10 in Breitenbach.

From the apartment entrance you enter the spacious living room. The imposing window fronts ensure optimal incidence of light and a cozy ambience. On the balcony you can enjoy the unique view over Breitenbach. The kitchen is also on this level. The two-line kitchen combination has a dishwasher, a glass ceramic hob with extractor fan, oven and refrigerator, as well as a chrome steel sink. All kitchen appliances are from the manufacturer V-Zug. Also on this level there is a spacious bedroom, the bathroom with shower and a study.

The stairs take you to the upper floor of the apartment. The sight of the imposing gallery will inspire you. On this level there is another wet room with bath and toilet, a separate room for washing machine and dryer (V-Zug) and another room. Laminate flooring was laid in all rooms and in the living room. The whole apartment is equipped with underfloor heating. The roof windows are from the manufacturer Velux. The apartment has a parking space in the inhouse garage and a basement compartment.

What are you offered?
4.5 room apartment with a living space of approx. 139 m² on two floors
west-facing balcony of approx. 9 m²
impressive view
attractive room layout
Washing machine and dryer available in the apartment
1 indoor parking space in the underground car park included in the sales price
an additional AEP can optionally be purchased for CHF 30,000.
Cellar compartment with approx. 6.5 m²
central location in Breitenbach
great living environment

Merkmale

  • Wohnfläche 139 m2
  • Zimmer 4.5
  • Etage 2. Stock
  • Schlafzimmer 0
  • Bad(e) 2
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Wohnungen
  • Baujahr 1994
  • Orientierung Westen

Ausstattung

  • Backofen
  • Badewanne
  • Balkon(e)
  • Doppelverglasung
  • Dusche
  • Einstellhallenplatz
  • Fliesen
  • Galerie
  • Gäste-WC
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Hell
  • Keller
  • Kühlschrank
  • Laminat
  • Lift
  • Mit Charme
  • Private Waschküche
  • Sichtbalken
  • Tiefgarage
  • Tiefkühler
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine

In der Nähe von

  • Arzt
  • Bank
  • Bushaltestelle
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Freibad
  • Geschäfte
  • Kindergarten
  • Ländlich
  • Post
  • Primarschule
  • Restaurant(s)
  • Spielplatz

Breitenbach

Ihr Kontakt

Christian Steuber

GRIBI Vermarktung AG

Tel : 061 690 40 46
Birsstrasse 320B
4052 Basel

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