Wohnparadies für Familien und Paare

Ein ideales Zuhause für Familien wie auch Paare, welche die Nähe und Verbundenheit zur Natur lieben und schätzen.
Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an beliebter und vor allem gut besonnter Lage in Meltingen. 

Das Raumkonzept ist attraktiv und zweckmässig gewählt und bietet alle Annehmlichkeiten eines freistehenden Einfamilienhauses.
Mittelpunkt dieses gemütlichen Zuhauses ist der geräumige Wohn-Essbereich mit Cheminée und mit Zugang zum herrlich gedeckten Sitzplatz- und Gartenbereich.
Der gedeckte Sitzplatz mit rd. 29 m2 dient an vielen Tagen im Jahr als erweiterter Wohnraum im Freien. Hier finden Kinder ihren gewünschten Spielraum für verschiedenste Aktivitäten, Tiere einen geschützten Aussenraum sowie Gartenfreunde genügend Potential für eigene Gartenprojekte.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Instandstellungsarbeiten wie Malerarbeiten etc. sind zu planen. Je nach Bedarf und Wohnansprüchen können Modernisierungsarbeiten optional ausgeführt werden.

Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Vor der Garage können 2-3 weitere Autos parken.

Die Gemeinde Meltingen bietet seinen Bewohnern (rd. 660 Einwohner) Ruhe und eine intakte Umgebung.
Überall dort, wo es sinnvoll erschien, konnten die Infrastrukturaufgaben mit den Nachbarsgemeinden gelöst werden. Die Primar- und Kreisschulanlage MARCH mit Kindergarten, Primar-, Sekundarstufe-I auf der Gemeindegrenze zwischen Meltingen und Zullwil deckt den Schulbereich ab. Dazu gehören eine Mehrzweck- und eine Schwimmhalle sowie eine einladende Sportanlage im Freien. 

Meltingen ist dem Tarifverbund Nordwestschweiz angeschlossen. Breitenbach ist mit dem Bus in weniger als 10 Minuten erreichbar und die Distanz nach Laufen beträgt rund 20 Minuten.
Ab Bahnhof Laufen ist Basel in rund 25 Minuten erreichbar. 
Mit dem Auto führt der direkte Weg nach Basel über Roderis – Grellingen – Aesch – Basel. Die Fahrtzeit beträgt 30 Min.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Attraktives Investment für Kleininvestoren!

Das Mehrfamilienhaus Breitenbachstrasse 69a in Büsserach mit 6 Wohnungen und 3 Aussenparkplätzen und 6 Carports wurde im Jahre 2015 erstellt.
Es besteht aus zwei Wohngeschossen und ist unterkellert.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Ausbau der Wohnungen ist top modern und hell konzipiert. Mit einem grosszügigen und offenen Wohnkonzept sind alle Wohnungen bestens belichtet.

Die vier Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Sitzplatz sowie über eine Dusche/WC. Die Attikawohnung haben ein grosses Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Die überdurchschnittlich grosse Terrasse sowie das sep. Reduit bei der Küche sind ein besonderes Highlight dieser Wohnungen.

In jeder Wohnung steht ein Waschturm. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im Untergeschoss.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Velokellers.

Erdgeschoss:     
2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca. 80 m2 Wohnfläche
2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca. 80 m2 Wohnfläche
2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca. 80 m2 Wohnfläche
2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca. 80 m2 Wohnfläche

1. Obergeschoss/Attikageschoss
3.5-Zi-Wohnung mit Dachterrasse, ca. 115 m2 Wohnfläche
3.5-Zi-Wohnung mit Dachterrasse, ca. 115 m2 Wohnfläche

Alle Wohnungen sind vermietet. Rendite über 4 %.

Vor dem Haus stehen für die Wohnungen Carports und Aussenparkplätze zur Verfügung.

Top Generationenhaus mit grossem Umschwung!

Ein ideales Zuhause für eine Grossfamilien, die in einem Generationenhaus zusammen leben möchten. Aber auch für Familien und Paare, welche die Nähe und Verbundenheit zur Natur lieben und schätzen und zugleich durch die Vermietung einer Wohneinheit die Hauskosten mit trägt.

Das Haus liegt an beliebter Wohnlage am Sonnenhang in Fehren. Das Wohnkonzept bietet eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 143 m2 Wohnfläche) mit Galerie und verglastem Sitzplatz als Haupthaus und eine 3.5-Zimmerwohnung (ca. 140 m2 Wohnfläche) mit Galerie als Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten haben einen direkten Zugang zum grossen Gartenbereich. Die Grundrisse sind grosszügig und zweckmässig gewählt und gewähren alle Annehmlichkeiten eines freistehenden Hauses.

Die überdurchschnittlich grosse Parzellenfläche (Bauland, Kulturland und Wald) ermöglicht eine einzigartige und vielfältige Nutzung. Hier finden Kinder ihren viel freien Spielraum für verschiedenste Aktivitäten, Tiere einen geschützten Aussenraum sowie Gartenfreunde genügend Potential für eigene Gartenprojekte. Aufgrund der regelmässig ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten befindet sich das Haus mit den beiden Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit kleineren Instandstellungsarbeiten (Malen etc.) bezogen werden. Je nach Bedarf und Wohnansprüchen sind Modernisierungsarbeiten zu planen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage. Der Vorplatz vor den Eingängen bietet Platz für 3 Autos. Niveauversetzt können weitere 2-3 Autos geparkt werden.
Beim Generationenhaus besteht zudem noch weiteres Ausbaupotential.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Gelegenheit – Renditenobjekt für Privatinvestoren

Das Mehrfamilienhaus Gartenstrasse 7 in Breitenbach mit 4 Wohnungen und 4 Aussenparkplätzen wurde im Jahre 2011erstellt. Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohngeschossen und ist unterkellert.
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Sitzplatz und die Wohnungen im Obergeschoss über eine grosse Terrasse.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Ausbau der Wohnungen ist modern und hell konzipiert. Mit einem offenen Wohnkonzept und der jeweiligen Ecklage sind die Wohnungen sind alle Wohnungen ideal belichtet. Die Wohnungen verfügen über eine Dusche mit WC. Zudem besteht im Badezimmer die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm zu platzieren.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung eines Velokellers und einer Waschküche.

Erdgeschoss:
– 2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca . 81 m2 Wohnfläche
– 2.5-Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz, ca. 81 m2 Wohnfläche

1. Obergeschoss/Dachgeschoss:
– 2.5-Zi-Wohnung mit Dachterrasse, ca . 63 m2 Wohnfläche
– 2.5-Zi-Wohnung mit Dachterrasse, ca . 63 m2 Wohnfläche

Alle Wohnungen sind vermietet.

Für jede Wohnung steht ein Aussenparkplatz vor dem Haus zur Verfügung.

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Top Wohnkomfort – Autoeinstellplatz inklusive!

Top Wohnkomfort zentral in Muttenz, stadtnah Basel

Fakten & Daten:
– in Gehdistanz zu Tram, Bus und Bahnhof, Einkaufszentrum, Schule/Kindergarten
– gute Nachbarschaft mit zehn Eigentumswohnungen
– moderner Ausbau, sehr gutem Zustand
– offener Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon
– lichtdurchfluteter Wohnraum 
– 4.5-Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer: Dusche/WC, Badewanne/WC
– Waschen / Tumblern in der Wohnung
– elektrische Storen
– Lift
– rollstuhlgerecht
– 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen
– Keller und Velokeller
 – geringe Energie-Nebenkosten und umweltfreundlich dank Minergiestandard P, Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster

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IGELWEID –  Gewerbe im Zentrum (218 m2)

IGELWEID – ideal für Ihr Business!

An optimaler Lage im Zentrum von Aarau – neben City-Märt und Kasinopark – sind die IGELWEID-Gewerbeflächen für Sie und Ihre Kunden bestens erreichbar.

Büro-, Praxis- oder Schulungsräumlichkeiten – Sie haben die Wahl: Flächen bis zu 600 Quadratmetern können Sie im aktuellen Ausbau per sofort mieten oder nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen.

Die Fläche 3.01 verfügt aktuell über zwei grosse Büro-/Praxisräume, eine Teeküche, eine Nasszelle mit WC und Lavabo sowie drei Abstellräume.

Einstellplätze im City-Märt-Parkhaus können gemietet oder flexibel genutzt werden.

Detaillierte Informationen zu allen verfügbaren Flächen finden Sie auf www.igelweid.ch.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Mail an igelweid@gribi.swiss oder Ihren Anruf auf 062 832 60 40.

IGELWEID –  Gewerbe im Zentrum (513 m2)

IGELWEID – ideal für Ihr Business!

An optimaler Lage im Zentrum von Aarau – neben City-Märt und Kasinopark – sind die IGELWEID-Gewerbeflächen für Sie und Ihre Kunden bestens erreichbar.

Büro-, Praxis- oder Schulungsräumlichkeiten – Sie haben die Wahl: Flächen von bis zu 600 Quadratmetern können Sie im aktuellen Ausbau per sofort mieten oder nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen.

Die Fläche 2.04 verfügt über 513 m2 und wurde aktuell rückgebaut, so dass ein bedarfsgerechter Ausbau der Fläche umgesetzt werden kann. 

Einstellplätze im City-Märt-Parkhaus können gemietet oder flexibel genutzt werden.

Detaillierte Informationen zu allen verfügbaren Flächen finden Sie auf www.igelweid.ch.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Mail an igelweid@gribi.swiss oder Ihren Anruf auf 062 832 60 40.

INVESTITIONSOBJEKT über den Dächern von Gränichen

GRANDIOS: Urbanes Feeling, ländliche Idylle, zentrale Lage – diese beeindruckende Attikawohnung in Gränichen nahe Aarau vereint alle Aspekte in einzigartiger Weise.

Die hohen, sanft geschwungenen Decken verleihen den Räumen luftige Leichtigkeit mit dem entscheidenden Wohlfühl-Touch. die grossen Fenster in alle Himmelsrichtungen lassen das Licht zu jeder Tageszeit hereinfluten und den Blick über die Dächer von Gränichen in die sanfte Hügellandschaft hinausschweifen.
Vier Terrassen – zwei gedeckt, zwei offen – eröffnen zusätzlichen Freiraum.

Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Insel und Wandzeile mit Granitabdeckung und geräumigen Auszügen, Foodcenter, grosses Kochfeld mit Dampfabzug, Glasrückwand, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe.

Die en-Suite-Bäder der beiden Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide) verfügen über bodenebene Duschen und eine Wirl-Wanne, im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie das Reduit mit Dampfdusche und Waschturm.

Der jetzt offene Wohn-Ess-Arbeitsbereich liesse sich gut in drei, jeweils geräumige abgeschlossene Räume unterteilen. Jedes der somit fünf Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer) würde weiterhin von den grossen Fenstern und dem direkten Zugang zu den Terrassen profitieren.

Der Lift mit direktem Wohnungszugang führt schwellenfrei zum Hauseingang und zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor in der Einstellhalle.

Dank der ortsmittigen Lage der Wohnung befinden sich Bus und Bahn, Einkaufmöglichkeiten, Post, Gemeindeeinrichtungen, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf in kurzer Gehdistanz.

Gränichen liegt zentral: Basel, Zürich und Luzern sind mit Auto und öV in einer dreiviertel Stunde erreichbar, die Kantonshauptstadt Aarau mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Shopping sowie die Naherholungsziele für Sport-
und Naturverbundene in wenigen Minuten.

Diese traumhafte Wohnung ist unbefristet vermietet und steht als Investitionsobjekt zum Verkauf. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung. Unter
https://my.matterport.com/show/?m=nJGXuHyd446 and ts=0 and lang=de
können Sie die Wohnung auf einem digitalen 360°-Rundgang erkunden.

Wohnen in Binningen

Ihr neues Wohnerlebnis in Binningen.

In der beliebten und stadtnahen Wohngemeinde Binningen vermieten wir am Schafmattweg 31 und an der Parkstrasse 34 jeweils 30 umfassend sanierte Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern.

Geplante Bezugsdaten:
Schafmattweg 31 – 01.09.2022
Parkstrasse 34 – 01.04.2023

Besuchen Sie unsere Webseite www.mieten4102.ch, um mehr Informationen über das Mietangebot zu erhalten. 

Die Sanierung ist sehr umfassend und kann mit einem Neubau gleichgesetzt werden. Die gut durchdachten Grundrisse und der Innenausbau (Eichenparkett, moderne Küchen und Bäder) werden Sie begeistern. An dieser Lage wird Ihnen alles geboten, Stadtnähe und Leben im Grünen zugleich.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Haustiere sind nur mit der ausdrücklichen Einwilligung des Vermieters erlaubt.

Standort 

Der Standort der Gemeinde Binningen ist für die fast 15’000 Einwohner Wohnqualität mit vielen Vorteilen. Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten. Die Grünzonen, wie das Bruderholz, der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt oder die Spazierwege entlang dem Fluss Birsig bieten Ihnen Erholung pur. Binningen verbindet die Vorteile des städtischen mit jenen des ländlichen Lebens. Der Standort der Gemeinde ist ein natürliches Privileg. Die Behörden tragen Sorge zu den Finanzen, die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem moderaten Steuerfuss (49%).

Binningen verfügt über optimale Angebote an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Vereine, Freizeitorganisationen und vieles mehr. Vom Schafmattweg bzw. der Parkstrasse in Binningen sind viele Ziele bequem und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Die City von Basel, der Bahnhof SBB, der Euro-Airport, die Kantonsspitäler von Baselstadt und Baselland, aber auch das Gartenbad in Bottmingen, die Kunsteisbahn Margarethen und Zoo(li). ​Der Schafmattweg und die Parkstrasse befinden sich in einem beliebten Wohnquartier. Tram, Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Die idealen Erreichbarkeiten ermöglichen gegebenenfalls auch ein Verzicht auf das Auto. Der Verkehr im Quartier beschränkt sich hauptsächlich auf die Bewohner.

Wohnen in Binningen

Ihr neues Wohnerlebnis in Binningen.

In der beliebten und stadtnahen Wohngemeinde Binningen vermieten wir am Schafmattweg 31 und an der Parkstrasse 34 jeweils 30 umfassend sanierte Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern.

Geplante Bezugsdaten:
Schafmattweg 31 – 01.09.2022
Parkstrasse 34 – 01.04.2023

Besuchen Sie unsere Webseite www.mieten4102.ch, um mehr Informationen über das Mietangebot zu erhalten. 

Die Sanierung ist sehr umfassend und kann mit einem Neubau gleichgesetzt werden. Die gut durchdachten Grundrisse und der Innenausbau (Eichenparkett, moderne Küchen und Bäder) werden Sie begeistern. An dieser Lage wird Ihnen alles geboten, Stadtnähe und Leben im Grünen zugleich.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Haustiere sind nur mit der ausdrücklichen Einwilligung des Vermieters erlaubt. 

Standort 

Der Standort der Gemeinde Binningen ist für die fast 15’000 Einwohner Wohnqualität mit vielen Vorteilen. Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten. Die Grünzonen, wie das Bruderholz, der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt oder die Spazierwege entlang dem Fluss Birsig bieten Ihnen Erholung pur. Binningen verbindet die Vorteile des städtischen mit jenen des ländlichen Lebens. Der Standort der Gemeinde ist ein natürliches Privileg. Die Behörden tragen Sorge zu den Finanzen, die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem moderaten Steuerfuss (49%).

Binningen verfügt über optimale Angebote an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Vereine, Freizeitorganisationen und vieles mehr. Vom Schafmattweg bzw. der Parkstrasse in Binningen sind viele Ziele bequem und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Die City von Basel, der Bahnhof SBB, der Euro-Airport, die Kantonsspitäler von Baselstadt und Baselland, aber auch das Gartenbad in Bottmingen, die Kunsteisbahn Margarethen und Zoo(li). ​Der Schafmattweg und die Parkstrasse befinden sich in einem beliebten Wohnquartier. Tram, Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Die idealen Erreichbarkeiten ermöglichen gegebenenfalls auch ein Verzicht auf das Auto. Der Verkehr im Quartier beschränkt sich hauptsächlich auf die Bewohner.