Villa familiale à 2 min. d'Estavayer-le-Lac Lot A2

Ref : #3460671

Date de disponibilité : à définir

Font

A propos du bien

Font est une petite commune faisant partie d’Estavayer-le-lac, citée médiévale pleine de charme et très prisée du canton de Fribourg. Érigée sur les hauteurs de Font et surplombant le Lac de Neuchâtel, venez découvrir cette jolie villa mitoyenne des 2 côtés de 4.5 pièces située dans une petite PPE de 6 villas construite en 2014.

Pour investisseurs, bien de rendement intéressant avec bail en cours.

2 alternatives s’offrent à vous :

En tant qu’investisseur, vous souhaitez acquérir un bien générant du rendement : le bien actuellement loué, est repris en l’état et aux mêmes conditions.

En tant que propriétaire et résident des lieux : le contrat de bail pourra alors être dénoncé en respectant les préavis de résiliation légaux. 

Une maison idéale pour une famille ou un couple, elle offre une surface habitable d’environ 127 m2 et se distribue sur 2 niveaux + un sous-sol comme suit : 

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs avec fenêtre et lavabo, une belle cuisine ouverte sur le séjour et coin repas, entièrement agencée et équipée avec des appareils de qualité. Accès à une terrasse dallée privative et au jardin commun de la PPE. 

Etage : hall de distribution, une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo, 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de douches, lavabo et WC privative ainsi qu’un espace dressing et/ou bureau. Combles aménageables et accessibles par une trappe depuis une des chambres. 

Sous-sol : Entrée privative depuis le garage souterrain, hall de distribution, un réduit/cave et/ou atelier d’environ 10 m2, ainsi qu’un local technique/buanderie équipé d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique et colonne de lavage. 

Vue magnifique sur le lac de Neuchâtel, lumineuse, fonctionnelle et conviviale, sont autant de traits qui caractérisent ce bien. 

Le stationnement est assuré par 2 places de parc dans le garage souterrain comprises dans le prix et accessibles directement depuis le logement par l’entrée au sous-sol.

Contactez-nous vite pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une visite des lieux.

Caractéristiques

  • Surface 127 m2
  • Jardin 137 m2
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre d'étages 2
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 3
  • Résidence secondaire Non
  • Vente aux étrangers Non

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 2014
  • Orientation Est

Équipements

  • Baignoire
  • Carrelage
  • Construit à flanc de colline
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-linge
  • Lumineux
  • Mitoyen
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking souterrain
  • Parquet
  • Sèche-linge
  • Traversant
  • Triple vitrage
  • WC séparés
  • WC visiteurs

À proximité de

  • Transports publics 400m
  • Magasins 2km
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • École primaire
  • Enfants bienvenus
  • Quartier de villas
  • Sentiers de randonnée
  • Verdoyant

Font

Votre contact

Larissa Baudet

Domicim Payerne

Tél : 026 662 49 41
Rue de Lausanne 42
1530 Payerne

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