Séduisante villa 6.5 pièces + Studio d'accueil et annexes chalets

Ref : #3493884

Date de disponibilité : à définir

Plan-Amay 14

A propos du bien

Cette élégante villa individuelle de 6.5 pièces, avec studio, est située sur les hauts du village des Evouettes, à 3 km du Bouveret et du lac, à 12 km de Montreux (commune Port-Valais). 
Elle profite d’une situation privilégiée, ainsi que d’une belle vue sur le vignoble, la plaine et les montagnes environnantes.  Le quartier est calme, résidentiel et convivial, on s’y plaît…
Construite sur une parcelle de 930 m², la villa offre une surface de vie de ~190 m² habitables et un studio indépendant de ~30 m²  (B&B, location ou accueil familial).
L’espace familial est distribué sur deux niveaux + le rez-inférieur (studio). La villa est composée de 4 belles chambres à l’étage et 1 bureau au rez, 2 salles d’eau de style contemporain et entièrement rénovées, 1 cuisine ouverte prolongée par le coin-à-manger et 1 salon convivial avec cheminée.  Les pièces sont lumineuses et généreuses.
Une attention particulière a été portée aux finitions des salles d’eau, entièrement rénovées, choisies avec goût et de qualité supérieure.
Accès direct à la pièce buanderie, la cave et le garage.
Les extérieurs accueillent une grande terrasse en dalles et un espace barbecue, une 2ème terrasse pour s’ombrager sous la tonnelle (comprise), un coin piscine ou jeux d’enfants.
Les murs en gabions préservent l’intimité tout en apportant une note d’élégance contemporaine. 
Un STUDIO indépendant de ~30 m² avec entrée et terrasse privatives, trois chalets en bois, un poulailler aménagé, un jardin potager, une piste de pétanque et un hangar/réduit complètent les extérieurs de cette ravissante villa.
Parfaitement entretenue et en excellent état, ce cadre familial unique vous enchantera… POSSIBILITE DE REPRISE DU TAUX HYPOTHECAIRE TRES AVANTAGEUX 🙂
Date d’entrée possible dès cet été, ou à votre convenance. 
La jonction transchablaisienne (H144) relie le village à Rennaz (Hôpital Riviera-Chablais). Grâce au tunnel de contournement, le village sera épargné du trafic courant 2023. Les Evouettes et le Bouveret font partie de la commune Port-Valais. 

Caractéristiques

  • Surface 220 m2
  • Jardin 930 m2
  • Nombre de pièces 6.5
  • Chambre(s) 4
  • Salle(s) de bain 2
  • Résidence secondaire Non
  • Vente aux étrangers Non

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 2003
  • Orientation Sud

Équipements

  • Box
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Cabanon
  • Carrelage
  • Cheminée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec ilot
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-vaisselle
  • Lumineux
  • Parquet
  • Pavillon de jardin
  • Plaques à induction
  • Réfrigérateur
  • Silencieux/tranquille
  • Terrasse(s)
  • Verdure

À proximité de

  • Transports publics 546m
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • École primaire
  • Enfants bienvenus
  • Gare
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Village

Les Evouettes

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Domicim Monthey

Tél : 024 471 87 12
Avenue du Crochetan 68
1870 Monthey

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