Magnifique maison pieds dans l’eau avec ponton privé

Ref : #3659671

Date de disponibilité : disponible

0 1096 Villette (Lavaux)

A propos du bien

Bourg-en-Lavaux, commune au cœur du pays de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, déploie son paysage généreux sur les rives du lac Léman.
En plus de sa situation exceptionnelle avec un l’accès direct au lac, un garage à bateau et un ponton privé, cette propriété est située sur une parcelle d’environ 500 m².

Dotée d’un ascenseur privé, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes ses pièces à vivre.

Cette propriété offre une surface habitable de plus de 200 m², une surface utile d’environ 280 m² et se divise comme suit :

L’entrée se trouve au rez-de-chaussée supérieur, qui dessert trois chambres à coucher avec leur propre salle de bain privée. La chambre principale est dotée de plusieurs dressings.
Un balcon orienté au sud et donnant sur le lac complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée comprend un beau salon avec cheminée et une à salle à manger, une grande cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invités.

Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes savoyardes, la villa dispose de grandes fenêtres au sud, ainsi que d’une terrasse donnant sur le jardin, depuis laquelle vous pouvez accéder au ponton privé. Ce qui fait de cette propriété un bien exceptionnel.

Au sous-sol se trouvent une salle de jeux/fitness, une cave, une buanderie, un dépôt nautique, un garage à bateau relié à l’habitation.

La villa est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, contemporains, sobres et d’excellent goût.

Elle bénéficie d’un couvert pour deux voitures.

Caractéristiques

  • Surface 200 m2
  • Jardin 500 m2
  • Nombre de pièces 5.0
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 3
  • Résidence secondaire Non
  • Vente aux étrangers Non

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 2022
  • Orientation Sud

Équipements

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Carrelage
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec ilot
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Garage
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Lumineux
  • Parking
  • Parquet
  • Pieds dans l'eau
  • Place d'amarrage
  • Salle de jeux
  • Salle fitness
  • Terrasse(s)
  • Verdure
  • WC visiteurs

À proximité de

  • Transports publics 129m
  • Magasins 117m
  • Arrêt de bus
  • Gare
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