Dienstleistung
StWE
Einführung
Unsere Immobilienagenturen Domicim, Brolliet, Duc & Sarrasin, Gribi, Guinnard Immobilier & Tourisme und Bruchez & Gaillard sind unter anderem auf die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und StWE spezialisiert. Unsere Verwaltungsgesellschaften gewährleisten die komplette Verwaltung Ihres Miteigentums, einschliesslich technischer, administrativer, rechtlicher und finanzieller Aspekte.
Dank unserer Infrastruktur und eines auf die StWE-Verwaltung ausgerichteten IT-Systems sowie unserer perfekten Kenntnis der in Ihrer Region geltenden Gesetzgebung ist die DBS Group in der Lage, Ihnen die folgenden Dienstleistungen anzubieten:
Administratives management
- Einberufung und Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung
- Abfassung des Sitzungsprotokolls
- Verwaltung diverser Korrespondenz
- Mediation zwischen Miteigentümern
- Überwachung und Anwendung der durch die Versammlung getroffenen Entscheidungen gemäss Verwaltungsreglement
- Verfügbarer Rechtsbeistand zur Klärung von Streitigkeiten
Technisches management
- Überwachung des Zustands des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche
- Überwachung von Arbeiten und Planung grösserer Renovierungen
- Schadenbearbeitung und Versicherungsmanagement
- Einholen von Kostenvoranschlägen
- Bewilligungsgesuche
- Einstellung des Hauswarts und Erstellung seines Pflichtenheftes
- Betreuung des Hauswarts
- Budgetverwaltung
- Verwaltung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
Finanzmanagement
- Erstellung und Kontrolle der Konten
- Erstellung von Kostenabrechnungen
- Übermittlung von Buchhaltungsunterlagen mit separaten Kontenabrechnungen für die Steuerverwaltung
- Detaillierte Rechnungsprüfung mit Wirtschaftsprüfern
- Bezahlung von Rechnungen
- Vorschlag über die Verwendung des Renovierungsfonds gemäss Beschlüssen der Versammlung
- Überprüfung der Zahlungseingänge für Nebenkosten
- Betreibungsverfahren