Moderne helle Flächen beim Bahnhof

Ref : ZENT16PR 2 (6312240)

Zehntenstrasse 16 4133 Pratteln

2'380 CHF
Nebenkosten 490 CHF

Über die Immobilie

Das Vierfeld Areal ist der Treffpunkt für die Quartier- und die umliegenden Anwohner. Die Lage in der unmittelbaren Nähe des Zentrums von Pratteln, die Direktzugänge von der Strasse her und die Wohnungsmieter aus der Umgebung sowie rund 300 neu entstandene Wohnungen, bringen ein enormes Potential. Pratteln ist im Wandel und das Vierfeld Areal als neuer Magnet ein Garant für Ihren zukünftigen Geschäftserfolg.

Die Flächen können im Zustand Edelrohbau CHF 170/m²/p.a. oder ausgebaut CHF 220/m²/p.a. gemietet werden. Die Vermieterin ist bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen.

Gewünscht wäre eine Mietdauer von 5 Jahren auf der Basis des Landesindex für Konsumentenpreise. Antritt und definitive Mietdauer sind grundsätzlich Verhandlungssache. Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden.

Erdgeschoss:

EG, Retail/Büro, ca. 156 m²
Nettomiete CHF 2’220.- / Bruttomiete CHF 2’680.- monatlich

EG, Retail/Büro, ca. 168 m²
Nettomiete CHF 2’380.- / Bruttomiete CHF 2’870.- monatlich

1. Obergeschoss:

Büro, ausgebaut, ca. 170 m²
Nettomiete CHF 2’630.- / Bruttomiete CHF 3’130.- monatlich

Büro, Edelrohbau, ca. 181 m²
Nettomiete CHF 2’580.- / Bruttomiete CHF 3’110.- monatlich

Die Vermieterin ist bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen.
Bezüglich Preis besteht ein gewisser Verhandlungsspielraum.

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Merkmale

  • Zimmer 0.0
  • Anzahl der Etagen 0
  • Schlafzimmer 0
  • Bad(e) 0

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Location
  • Baujahr 2017

Ausstattung

  • Bauland erschlossen

Pratteln

Ihr Kontakt

GRIBI Vermarktung AG

Tel : 061 690 40 46
Birsstrasse 320B
4052 Basel

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