Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne

Ref : DUGG-UDH8

Unter den Hollen 8 4202 Duggingen

820'000 CHF

Über die Immobilie

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit grösserem Platzbedarf. 

Im an die Landwirtschaftszone angrenzenden Wohnquartier ist die Natur ganz nah. Hier geniessen Sie ländliches Idyll und müssen trotzdem nicht auf gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn 3 und Autobahnzubringer J18) verzichten.

Aus allen Wohnetagen und natürlich aus dem schön angelegten Garten, vom Sitzplatz oder im Whirlpool kann man den Blick frei über die Birs-Ebene bis zum Blauen mit dem Pfeffinger Schloss schweifen lassen. 

Das Haus verfügt über eine Geschossfläche von rund 50 Quadratmetern auf vier Ebenen mit folgendem Raumprogramm.
Untergeschoss: Bastelraum, Trockenraum, Heiz-/Waschkeller.
Erdgeschoss: Entree, Gäste-WC, Reduit, Küche, Wohn-Ess-Zimmer mit Schwedenofen.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Regendusche.
Dachgeschoss: offenes Büro, Gästezimmer, Estrich.
Zusätzliche Nutzfläche im Aussenbereich bieten der Sitzplatz, das Gartenhaus und der Unterstand für Auto und Gerätschaften.

Wem die aktuell 4.5 Zimmer nicht ausreichen, kann diese mit geringem Aufwand um zwei Räume erweitern: Das grosse Kinderzimmer lässt sich problemlos durch eine Mittelwand in zwei verwandeln und das offene Büro kann einfach vom Treppenvorplatz separiert werden.

Möchten Sie mehr über dieses behagliche Zuhause erfahren? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Wohnfläche 130 m2
  • Garten 267 m2
  • Zimmer 4.5
  • Anzahl der Etagen 0
  • Schlafzimmer 3
  • Bad(e) 1
  • Zweitwohnungen Nein
  • Verkauf an Ausländer Nein

Konstruktionsdetails

  • Objekttyp Häuser
  • Baujahr 1999
  • Orientierung Süden

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Backofen
  • Doppelverglasung
  • Estrich
  • Fliesen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gäste-WC
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Haustiere gestattet
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Kühlschrank
  • Laminat
  • Mikrowelle
  • Moderne Küche
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Schutzraum
  • Schwedenofen
  • Waschmaschine

In der Nähe von

  • Öffentlicher Verkehr 700m
  • Einkaufsmöglichkeiten 600m
  • Autobahnanschluss
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich

Duggingen

Ihr Kontakt

Claudia Schommer

GRIBI Vermarktung AG Aarau

Tel : 062 832 60 70
Buchserstrasse 3
5000 Aarau

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