YVORNE - Maison villageoise de 4.5 pièces avec dépendance

Ref : 4337683

Yvorne

A propos du bien

Située dans le hameau de Vers-Morey, au coeur du superbe vignoble d’Yvorne, jolie villa contiguë (sur l’arrière), construite en 1957, offrant un magnifique potentiel de mise en valeur.

Les 736: m³ de volume bâti, offrent, en l’état, environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Les combles sont aménageables et peuvent être transformés en partie habitable supplémentaire, comme l’indique le règlement communal des constructions.

La maison se présente comme suit :
Terrasse privative d’environ 20 m² sur le devant de l’habitation. Hall d’entrée, 2 chambres indépendantes. A l’étage, cuisine individuelle, salle à manger, salon/séjour. Dans les combles, galetas et 2 pièces de rangement.
Sur un demi-niveau, côté Nord de la maison, une salle de bain/WC et une grande pièce de rangement faisant office de cave. La maison est partiellement excavée avec la chaudière et la cuve à mazout au-sol. Une annexe indépendante, située à l’arrière de l’habitation, offre un volume de 143 m³ idéal pour l’aménagement d’un carnotzet (mansardé) et/ou pour du rangement supplémentaire.

Construite en 1957, cette propriété offrira un magnifique lieu de vie à ses futurs propriétaires, après rénovation.

Caractéristiques

  • Surface 90 m2
  • Jardin 159 m2
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre d'étages 2
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 1

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 1957
  • Chauffage Radiateur
  • Orientation Ouest

Équipements

  • Baignoire
  • Carrelage
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine habitable
  • Cuisinière
  • Dépendance
  • En pignon
  • Moquette
  • Non meublé
  • Sans ascenseur
  • Simple vitrage
  • Terrasse(s)

À proximité de

  • Transports publics 20m
  • Magasins 3km
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Village

Yvorne

Votre contact

Cédric Lecoultre

Agent immobilier

Domicim Aigle

Tél : 024 468 15 15
Avenue du Chamossaire 19
1860 Aigle

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