Rare villa individuelle "pieds dans l'eau" en Lavaux

Ref : #3328888

Route de Lausanne 161 1096 Villette (Lavaux)

A propos du bien

Située à Villette, « pieds dans l’eau », la situation de cette propriété est unique. Son accès direct au lac est un atout que les amoureux du Léman apprécieront.

La maison est orientée plein Sud avec un fabuleux dégagement sur le lac. la parcelle de 777 m2, bien délimitée par des haies et diverses plantations bénéficie d’une belle intimité.
L’originalité de sa toiture dite « papillon » lui permet une belle luminosité naturelle intérieure.

Sa situation unique, face au lac, confère à cette maison un charme exceptionnel.

Composé de 7.5 pièces pour une surface habitable d’environ  300 m2, le rez constitué de la partie « jour » offre une salle à manger, une salle de douche et un WC visiteur, une cuisine équipée ainsi qu’un vaste séjour avec accès à la terrasse.

Le rez-inférieur concentre la partie « nuit » de l’habitation où sont reparti 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et salle de bain privative.

Une vaste véranda installée en 2012 sur le front Sud de la maison offre un superbe jardin d’hiver accessible en toute saison.

Le sous-sol abrite deux caves et un cellier, une chambre avec sauna, une douche, un WC, une buanderie ainsi qu’un vaste disponible/ salle de jeux.

Les extérieurs sont composés sur la partie nord d’un parking et d’un couvert à voiture ainsi qu’une annexe pour le local technique et un vaste espace de rangement.

Un magnifique jardin, agrémenté d’un vaste choix de plante aux essences très variées borde tout la propriété et s’étend sur le Sud de la parcelle où se trouve l’accès par un petit escalier au lac et au hangar à bateau.

Il s’agit là réellement  d’un objet rare sur le marché immobilier de la région de Lavaux.

Caractéristiques

  • Surface 300 m2
  • Jardin 777 m2
  • Nombre de pièces 8.0
  • Chambre(s) 5
  • Salle(s) de bain 4
  • Résidence secondaire Non
  • Vente aux étrangers Non

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 1996

Équipements

  • Cave
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Pieds dans l'eau
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Terrasse(s)
  • Véranda
  • Verdure

À proximité de

  • Transports publics 17m
  • Magasins 56m
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Quartier de villas
  • Vignoble
  • Village

Villette (Lavaux)

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