Immeuble avec rendement potentiel attractif

Ref : 3202393

Rte Cantonale 18 1925 Le Châtelard VS

A propos du bien

Immeuble à utilisation mixte très facile d’accès, à quelques mètres de la frontière Suisse-France et de la Gare. 

Le village de Châtelard-Frontière, né au 19e siècle, se trouve à environ 11km du barrage d’Emosson et à environ 25km de Martigny, en passant par le col de la Forclaz.
La route internationale de la Forclaz est bordée de restaurants, boutiques de souvenirs, supermarchés et pompes à essence et hôtel, au carrefour des routes de la vallée du Trient et de la Forclaz.

L’immeuble est composé de 3 appartements (un par étage) de 3.5 pièces. 
L’un d’entre eux est actuellement occupé et loué à durée indéterminée. Les deux autres sont loués sur demande, au choix; à la nuit, à la semaine, ou au mois (potentiel locatif).

Ces appartements sont distribués de la manière suivante :
Hall d’entrée, cuisine équipé avec coin à manger, salle de bain/WC, chambre 1, séjour, chambre 2. 
Une porte communicante dans les appartements peut être fermée et ainsi, l’appartement se divise en deux et se transforme en un petit 2.5 pièces, si telle est la demande du client. 

Chaque appartement dispose d’un garage-box fermé. Un espace goudronné permet le stationnement d’autres véhicules (sans marquage pour le moment). 

Au sous-sol, on y trouve des locaux techniques, une buanderie et des caves. Il existe également sous le toit, un galetas, à aménager. 

En cas de location à l’année, le rendement de cet immeuble s’avère être très intéressant. 
Cas échéant, il pourrait tout à fait être destiné à une maison d’hôte ou un Bed & Breakfast.

Caractéristiques

  • Surface 285 m2
  • Jardin 406 m2
  • Nombre de pièces 0.0
  • Chambre(s) 0
  • Salle(s) de bain 0
  • Résidence secondaire Oui
  • Vente aux étrangers Oui

Équipements

  • Garage

Le Châtelard VS

Votre contact

Domicim Martigny

Tél : 027 722 96 55
Rue du Collège 3
1920 Martigny

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