En exclusivité! - Magnifique pieds dans l'eau, ponton privé et hangar

Ref : 2016109

Villette

A propos du bien

Bourg-en-Lavaux, commune au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l’UNESCO, déploie son généreux paysage des bords du lac Léman. Outre son exceptionnelle situation avec accès direct au lac, garage à bateau et ponton privé, cette propriété implantée sur une parcelle d’environ 500 m², équipée d’un ascenseur privé, bénéficie de vues panoramiques sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes ses pièces de vie.

Elle offre une surface habitable d’environ 200 m², une surface utilisable d’environ 280 m² et se décline comme suit :
L’entrée de la maison se trouve au rez-supérieur qui distribue deux chambres à coucher bénéficiant de leurs salles de bain privatives ainsi qu’une master bedroom accompagnée aussi de sa salle de bain privative et divers dressing. Un balcon orienté sud face au lac complète ce niveau.

Le rez-inférieur jouit quant à lui d’un magnifique séjour avec cheminée, d’une belle salle à manger, d’une grande cuisine ouverte ainsi que d’un wc visiteurs.
Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes savoyardes, la villa a de larges baies vitrées au sud ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin d’où l’on peut accéder au ponton privé, ce qui fait de cette propriété un bien d’exception.
Au sous-sol se trouvent une salle de jeux/fitness, une cave, une buanderie, un dépôt nautique, un garage à bateau relié à l’habitation.

La villa est en fin de construction et sera livrée en automne 2021.

Elle est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, contemporains, sobres et d’excellent goût. Elle bénéficie d’un couvert pour deux voitures.

Caractéristiques

  • Surface 200 m2
  • Jardin 500 m2
  • Nombre de pièces 7.0
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 3
  • Résidence secondaire Non
  • Vente aux étrangers Non

Détails de la construction

  • Type de bien Maisons
  • Année 2021
  • Orientation Sud

Équipements

  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Jardin
  • Lumineux
  • Parking
  • Pieds dans l'eau
  • Place d'amarrage
  • Salle de jeux
  • Terrasse(s)
  • WC visiteurs

À proximité de

  • Transports publics 459m
  • Magasins 481m
  • Arrêt de bus
  • Gare

Villette (Lavaux)

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Katja Borrelli

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