Duplex de standing de 5.5 pièces

Ref : 4490908 Lot A

Holzacher 53 3212 Gurmels

A propos du bien

Situé entre Guin et Morat, Gurmels (Cormondes) est à mi-chemin du lac et de la ville. Avec environ 3800 habitants, la commune offre tout le confort pour y mener une vie épanouie et agréable:

Commerces, écoles, médecins, loisirs et pharmacie à moins de 5 minutes

Arrêt de bus à moins de 100 mètres

Cette promotion a été construite en ayant une attention particulière pour la construction durable, l’environnement et cherchant à offrir une autonomie totale.

Tout est conçu pour vous offrir une grande qualité de vie supérieure :

• Standard Minergie P-ECO (label de qualité suisse offrant un confort au dessus de la moyenne, isolation maximum, énergies renouvelables)
• Contrôle à distance grâce à la domotique
• 4 chambres avec grands espaces de vie
• Suite parentale avec dressing et salle de bain
• Portes et fenêtres à hauteur du sol au plafond
• Cuisine agencée avec ventilation double-flux
• Récupération d’eau de pluie
• Puits canadien (échangeur air-sol)
• Panneaux solaires
• Matériaux de qualité
• Parquet en chêne massif
• Piscine extérieure commune
• Espaces extérieurs conviviaux (place de jeux)
• Deux places de parc souterraines en sus du prix, équipées de bornes électriques

Les surfaces de la cave et de la buanderie sont très généreuses. L’accès est direct depuis l’habitation et communique avec le parking.

Si vous souhaitez voir à quoi peut ressembler votre vie de demain, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Libre de suite

Caractéristiques

  • Surface 143.4 m2
  • Nombre de pièces 5.5
  • Nombre d'étages 1
  • Chambre(s) 4
  • Salle(s) de bain 3

Détails de la construction

  • Type de bien Appartements
  • Année 2020
  • Chauffage Air pulsé
  • Orientation Sud

Équipements

  • Accès pour handicapés
  • Baignoire
  • Borne voiture électrique
  • Buanderie privée
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Domotique
  • Douche
  • Dressing
  • Eclairage extérieur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-linge
  • Lumineux
  • Panneaux photovoltaiques
  • Parking souterrain
  • Parquet
  • Piscine commune
  • Plaques à induction
  • Réduit
  • Sèche-linge
  • Stores électriques
  • Terrasse(s)
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Vidéophone
  • WC visiteurs

À proximité de

  • Transports publics 73m
  • Magasins 680m
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Banque
  • Commerces
  • École primaire
  • Enfants bienvenus
  • Médecin
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Village

Gurmels

Votre contact

Leandro Domingues

Domicim Fribourg

Tél : 026 350 24 24
Rue St-Pierre 18
1700 Fribourg

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